K Bank、スタートアップと連携し公営住宅検索などの新サービスを開始

K Bankは5日、プルダと提携し、自社アプリ内で公営住宅の検索や予想居住費の確認、関連ローンの検討ができる「幸福住宅まとめて見る」をリリースした。同行は8月にトランスファーマーと提携した不動産競売検索や、5月に開始した税金還付分野での協業に続き、スタートアップの専門性を活用した生活密着型サービスの拡大を進める。

K Bankはスタートアップ企業と手を組み、生活密着型の金融サービスを拡大している。不動産競売情報の提供に続き、アプリ内に公営住宅の検索機能を導入したほか、税金還付分野でも協業を進める。スタートアップの専門性と銀行の顧客基盤を組み合わせることで、サービス提供の機会を広げ、顧客の利便性を高める狙いだ。

K Bankは去る5日、住宅情報プラットフォーム「家を守る」を運営するプルダと提携し、「幸福住宅まとめて見る」をリリースした。公営住宅の募集公告や予想居住費を確認できるほか、資金調達に必要なローン商品も併せて検討できるサービスだ。

2023年に設立されたプルダは、賃借人の住宅検索と契約判断を支援するプロップテック・スタートアップである。「家を守る」を通じて、賃貸・転貸の保証金の危険要素を分析し、利用者の条件に合った公営住宅情報を提供する。

その核心は、分散している不動産データを収集し、分析・加工する技術にある。保証金の安全性分析には、登記事項証明書や建築物台帳、住宅の時価などが活用される。利用者が住宅の住所と契約情報を入力すると、当該住宅の権利関係や、保証金の回収に影響を及ぼし得る危険要素がまとめられて提供される。

公営住宅分野では、LH・SH・GHなどの公的機関による募集公告を集約し、地域や住宅形態に応じて検索できるようになっている。申請資格や募集日程、保証金・月額賃料などの主要情報を、比較しやすい形で加工して提供する仕組みだ。

K Bankは「家を守る」を自社アプリに連動させ、顧客が住宅情報から予想居住費、関連する金融商品までを一箇所で確認できるようにした。住宅情報へのアクセス性を高めると同時に、入居に必要な資金計画も立てられるよう支援することが趣旨である。

利用者は別途アプリをインストールすることなく、K Bankのアプリ内で条件に合う公告を探すことができる。募集日程や申請資格はもちろん、間取り図や内部写真も確認できるため、賃貸条件と住環境を併せて比較することが可能だ。

費用計算機能を活用すれば、保証金と月額賃料の間の換算金額や、ローン利用時の予想利息を算出できる。保証金を増やして月額賃料を下げようとする場合には、追加融資による利息負担まで検討できる。K Bankのローン商品も併せて案内することで、住宅情報と資金調達手段を個別に探す手間を軽減した。

K Bankの関係者は「幸福住宅の情報から資金調達のための金融商品まで、便利に確認できるようにした」とし、「顧客の住まい探しにおいて実質的な助けとなることを期待する」と述べた。

K Bankがスタートアップと協業するのは今回が初めてではない。去る8月には、トランスファーマーが運営する競売情報プラットフォーム「タンジプゴオークション」と提携し、「AI不動産競売検索」を披露した。資産運用に関心のある顧客が、複雑な競売・公売情報を容易に検索・比較できるよう支援するサービスだ。

利用者は全国のアパートや商業施設などの競売・公売物件を検索し、希望条件を入力してAIによる推薦を受けることができる。あわせて、物件ごとの賃借人・登記状況とともに、権利分析や予想入札額などを盛り込んだ投資分析レポートも確認できる。

総合所得税の申告時期に合わせ、税金還付を申請する顧客向けの特典も用意した。K Bankは去る5月に国庫金支払業務を開始した際、税務還付プラットフォーム「3o3」と提携プロモーションを実施した。3o3で総合所得税の還付を申請する際、還付口座をK Bankに登録してイベントに参加した顧客に対し、特典を提供した。税金申告と還付金の受領という、生活における金融需要に合わせた協業事例である。

K Bankの関係者は「今後もK Bankはスタートアップと協業し、生活密着型の金融サービスを展開していく予定だ」と明らかにした。

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